NPA - Nuno Pimenta

Moradias em banda - Ribeirão - Vila Nova de Famalicão

O programa para este projeto consistia em rentabilizar ao máximo a capacidade construtiva do terreno, com a criação de moradias individuais. O terreno é estreito e bastante profundo relativamente ao único arruamento que o margina a sul. Por imposição dos regulamentos municipais, o projeto deveria contemplar o alargamento da via pública, assim como a criação de uma faixa de estacionamento viário. Ainda por imposição regulamentar, não foi autorizada a ocupação com construção da área de terreno mais a norte e mais afastada da via pública.

Assim, a primeira condição do projeto, era ceder uma faixa do terreno para alargar a via pública. A segunda era implantar o edifício o mais próximo possível da estrada, onde havia mais largura e frente de terreno.

Como resultado das imposições e constrangimentos existentes, surge um projeto que contempla cinco moradias unifamiliares em banda, com áreas que oscilam entre 310m2 e 405m2. As cinco habitações formam um volume irregular, que criam um alinhamento regular na rua. Optou-se também pela introdução de um pátio exterior entre a cozinha/sala de jantar e a sala de estar, criando uma área que permite uma ventilação e iluminação mais franca destes espaços. Este pátio permitiu ainda a criação de mais um quarto no piso 1.

Em termos funcionais, cada uma das habitações organiza-se em três pisos, sendo o piso em cave destinado a garagem, o piso 0 destinado a escritório, cozinha, sala de jantar, sala de estar e uma instalação sanitária de serviço. No piso 1 temos três quartos, um deles com instalação sanitária privada, e uma outra de apoio aos restantes quartos. No fundo de cada um dos lotes criados, implantou-se uma pequena lavandaria e instalação sanitária de apoio à área comum a todo o empreendimento, que consiste numa piscina, playground e bosque.